The Fact About أسعار العقارات That No One Is Suggesting
The Fact About أسعار العقارات That No One Is Suggesting
Blog Article
واحدة من أكبر قواعد البيانات العقارية في دولة الإمارات العربية المتحدة.
وإلى ذلك، يقول الخبير العقاري عبد الحميد جادو، في تصريحات خاصة لموقع "اقتصاد سكاي نيوز عربية"، إن:
يؤثر هذا العامل على قدرة المستهلك على شراء العقارات، وله صلة مباشرة بين الاستقرار المادي وعملية بيع وشراء العقارات.
يوجد العديد من المطارات الدولية ووسائل النقل الجيدة في تركيا.
هذا العامل يأتي بالمرتبة الرابعة بعد عامل البناء والطابق من حيث العوامل المؤثرة على اسعار العقارات في تركيا، ويعتمد ذلك على إطلالة الشقّة وجبهاتها ومن المعروف أنّ الجبهات الجنوبية الشرقية هي الأفضل عموماً في تركيا والأعلى سعراً، أمّا الإطلالات المميزة دائماً تأتي الإطلالات البحرية هي الأعلى في تركيا أيضاً.
كما تؤثر إطلالة العقار وواجهته كذلك على سعره، كالإطلالة على البحر أو الحدائق، وهل العقار في الواجهة أم خلفي .كذلك العقارات فى المدن الجديدة والمجمعات السكنية (الكومباوندات) قيمتها تكون أعلى كثيرا من المناطق القديمة.
يؤثر موقع العقار في انخفاض سعره أو ارتفاعه، فمثلًا العقارات في الشوارع الرئيسية والأحياء المخدومة و المواقع المميزة ترتفع كثيرا أسعارها، بعكس العقارات الموجودة في شوارع جانبية أو أحياء قريبة من ورش أو مصانع أو في أحياء لم تصلها الخدمات الأساسية.
من المؤثرات الأسعار في الدول الأخرى، ذلك أن التطورات التقنية ربطت العالم أكثر فأكثر، وقد أبدت أسعار المساكن حول العالم في العقود الأخيرة ميلا المزيد من التفاصيل متزايدا للتحرك في الاتجاه نفسه والوقت نفسه، بعبارة أخرى يلاحَظ عالم مندمج ماليا.
من أجل ذلك إذا كانت لديك القدرة على الاطلاع على التركيبة السكانية للمنطقة التي تستثمر فيها وفهم الأرقام الخاصة بها فافعل ذلك ففيه فائدة كبيرة.
اتصل بنا حول سكاي نيوز عربية برنامج التدريب الشروط والأحكام سياسة الخصوصية وظائف شاغرة أعلن معنا شاركنا برأيك تابعونا
الجنسية التركية المشاريع الفيديو من نحن مدونة داماس ترك آخر الأخبار
مثل أي سلعة أخرى في السوق تتأثر العقارات كثيرًا بحالة العرض والطلب، فكلما زاد الطلب وقل العرض زادت الأسعار وبالعكس، فلذلك يُنصح المشتري بتحين أوقات ركود السوق أو زيادة العروض.
تعرف العوامل الاقتصادية على أنها المتغيرات التي تلعب دورًا رئيسيًا في التأثير على الاقتصاد العام تعرف العوامل الاقتصادية على أنها المتغيرات التي تلعب دورًا رئيسيًا في التأثير على الاقتصاد العام، كما أنها تؤثر حتى على الأفراد والشركات، وهي يتم إنشاؤها من خلال جمع البيانات وتجميعها من كافة قطاعات الاقتصاد، مع العلم أن هذه العوامل يمكن قياسها وتتبعها مع مرور الوقت، مما يوفر الفرص من أجل تحديد الاتجاهات الأساسية.
خطوات يجب اتخاذها لتحليل التوجهات الحالية والمستقبلية في سوق العقارات: